Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.64 m² à vendre - 210000 € - Le Barcarès (66420)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.64 m² à vendre - 210000 € - Le Barcarès (66420)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.64 m² à vendre - 210000 € - Le Barcarès (66420)

À vendre Appartement 3 pièces 58.64 m² - Le Barcarès 66420

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, prisée et particulièrement recherchée du secteur plage, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un agréable séjour et une jolie cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de grands placards de rangement, offrant confort et fonctionnalité.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés.

✨ Les atouts de cet appartement :

Appartement rénové

Belle pièce de vie lumineuse

Deux grandes chambres avec rangements

Cuisine aménagée et équipée

Double vitrage et volets roulants électriques

Terrasse d'environ 20 m²

Place de parking privative

Excellent DPE : classe C

🏊 Une résidence aux prestations recherchées :

Accès direct à la piscine

Terrain de tennis

terrain de mini golf

Gardien

Résidence sécurisée avec portail automatique

Accès direct à la plage

📍 Un emplacement exceptionnel dans un secteur prisé et recherché !

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité, ce bien réunit de nombreux critères recherchés.

Un appartement alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !

📞 Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00857122

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.64 m²
Surface Carrez
58.64 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Barcarès  6642058,64 m²

58,64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue de la Grande Plage

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