À vendre Studio 21.88 m² - Le Barcarès 66420

🏡 Au cœur du secteur recherché de la Coudalère, découvrez ce charmant T1 bis situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une magnifique vue sur l’étang depuis sa belle loggia.

✨ L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’un espace cabine, d’un couloir avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC.

🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. L’installation d’une climatisation pourrait également améliorer le confort thermique et contribuer à optimiser sa performance énergétique en C, actuellement classée D.

💰 UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances 🏖️, un pied-à-terre pour profiter du littoral ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives de valorisation et de rentabilité.

🏊 Une résidence avec de belles prestations :

🔒 Entrée sécurisée par une barrière

💦 Piscine

🛎️ Gardien présent à l’année

🌿 Résidence atypique et recherchée

💶 SEULEMENT 590 € DE CHARGES ANNUELLES !

❤️ Un bien plein de potentiel, idéal pour profiter d’un cadre agréable, investir dans un secteur recherché ou créer un véritable petit cocon avec vue sur l’étang.

À découvrir sans tarder !

📞 Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00868138