À vendre Maison 3 pièces 43.45 m² - Le Barcarès 66420

📍 Emplacement privilégié – secteur plage, à seulement quelques pas de la mer, dans un quartier recherché avec toutes les commodités accessibles à pied !

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, qui combine confort moderne, volumes généreux et emplacement de rêve, le tout entièrement climatisé sur l’ensemble de la surface, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage.

✨ Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une grande chambre,

Une belle pièce à vivre lumineuse,

Cuisine spacieuse, neuve et entièrement aménagée, équipée d’un large plan de travail offrant de belles surfaces de préparation.

Un second espace avec un aménagement cuisine supplémentaire,

De nombreux placards et grands rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace et gagner en praticité au quotidien.

À l’étage :

Une mezzanine pouvant accueillir un lit deux places,

Une grande mezzanine traversante, idéale pour créer deux couchages supplémentaires.

Une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

🌬️ Climatisation installée sur toute la superficie du logement : un confort optimal été comme hiver !

📐 Surface Loi Carrez : 43,45 m²
📏 Surface habitable : environ 50 m²

✅ Ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, avec une belle optimisation des espaces et des rangements fonctionnels, dans un cadre calme et privilégié.

💡 Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement.

📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00591626