À vendre Maison 8 pièces 216 m² - Le Blanc-mesnil 93150
Découvrez cette propriété unique offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement située au Blanc-Mesnil. Ensemble immobilier constitué d'un immeuble, une cour privative et un hangar et entrepôt. Désigné d'après l'acte notarié d'un RDC : 4 bureaux ou espaces professionnels. 1er étage : Palier, deux pièces, cuisine et grenier. Cave en sous-sol avec chaufferie. Extérieur : Hangar et entrepôt. Cour privative offrant un espace extérieur. Désignation actuelle configuré en logements et refait neuf : Rez-de-chaussée : Deux studios (21 m² et 27 m²). 1er étage : Un studio de 33 m². En fond de cour : Un T3 de 63 m² et un studio de 23 m². Important : L’acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie pour toute modification ou usage, sa désignation actuelle permet une location en AIRBNB sans restriction. Cette propriété représente une opportunité rare grâce à sa configuration mixte et son emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Réf. 00604715
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
216 m² Surface Carrez
216 m² Surface terrain
50 m² Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
7 Nombre de salles de bain
5 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Blanc-Mesnil 93150216 m²
216 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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