Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 274500 € - Le Boulay (37110)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 274500 € - Le Boulay (37110)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 274500 € - Le Boulay (37110)

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Boulay 37110

Maison moderne et économe en énergie : une opportunité à ne pas manquer ! Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L’arrière-cuisine pratique et le poêle à bois ajoutent du confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet espace. Des aménagements de qualité et un extérieur agréable Cette maison propose un garage isolé avec porte motorisée, un carport et un deuxième garage carrelé avec rangements. Le terrain clos et paysagé est entretenu par un robot tondeuse, vous offrant un jardin soigné sans effort. Profitez de la terrasse avec store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente. Économies d'énergie et faible entretien Conçue pour être économe en énergie, cette maison offre une isolation de qualité et des équipements modernes, vous permettant de réduire vos factures de chauffage. De plus, sa faible taxe foncière et ses charges réduites en font un investissement intelligent. Emplacement idéal Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’une localisation pratique qui simplifie la vie au quotidien.

Réf. 00593898

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2014
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
623 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1283 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Boulay  37110110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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