À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Bouscat 33110
Situé sur la belle commune du Bouscat, venez découvrir cet appartement lumineux de 63 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2015.
🛏️ Composition :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à un balcon de 6 m² exposé de façon agréable (Nord-Est).
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements.
🚗 Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol, l'autre couverte en extérieur.
Accès immédiat au tramway, situé juste en bas de la résidence.
Commerces de proximité à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Réf. 00706375
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
75 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
63 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Bouscat 3311063 m²
63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Adresse
124 avenue General Leclerc
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