
Dans une résidence à taille humaine récemment ravalée, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces, idéal pour une vie de quartier agréable.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc Rivière, des commerces, des transports et des écoles, tout est accessible à pied.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement s’ouvre sur un jardinet intime et au calme absolu. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables.
L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle luminosité malgré son emplacement en rez-de-chaussée. Il dispose également de nombreux rangements pratiques au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés par les propriétaires actuels.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00685934
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
306 000 €
Le Bouscat 3311061,5 m²