À vendre Appartement 3 pièces 61.5 m² - Le Bouscat 33110

Dans une résidence à taille humaine récemment ravalée, découvrez en exclusivité ce charmant T3, idéalement situé à deux pas du parc Rivière, des commerces, transports et écoles.

En rez-de-chaussée, il s’ouvre sur un jardinet intime et calme. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, de nombreux rangements et aucun vis-à-vis. Une place de parking privative complète l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Les rénovations des parties communes sont votées et déjà réglées.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Réf. 00721662

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.5 m²

Surface Carrez

61.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.5 m² - Le Bouscat 33110

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Le barème de l'agence

244 000 €