Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 213000 € - Le Bouscat (33110)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 213000 € - Le Bouscat (33110)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 213000 € - Le Bouscat (33110)

À vendre Maison 2 pièces 45 m² - Le Bouscat 33110

Proche de l'hôpital suburbain au Bouscat, je vous propose cette maison d'environ 45 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 204 m2. C'est une maison avec un fort potentiel qui est situé dans un secteur bien apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir ou une démolition et repartir sur un projet à votre image sachant qu'il y a une possibilité de réaliser une surélévation.

Réf. 00580855

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Surface terrain
204 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 401 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor