Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Bouscat (33110)

Maison 2 pièces T2 F2 46 m² à Le Bouscat 33110 à vendre

Dans un secteur recherché du Bouscat, cette maison d’une surface habitable d’environ 46 m2, implantée sur une parcelle de 204 m2 laissera libre cours à votre imagination pour éventuellement réaliser une extension ou une surélévation. Ce projet pourrait aussi correspondre à des professions libérales. Des travaux sont à prévoir dans le bâti existant.

Réf. 00580855

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Surface terrain
204 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 401 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor