À vendre Maison 3 pièces 54.6 m² - Dollon 72390

Située au centre de la commune de Dollon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec des commerces locaux tels que la boulangerie et la supérette à proximité.
Elle se compose de :
Séjour
Cuisine fermée
1 chambre
1 bureau
Salle d'eau
WC
Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
La maison dispose également de plusieurs dépendances, avec un grand potentiel de transformation en habitations. Le terrain attenant ajoute de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un fort potentiel à exploiter !
Contactez dès maintenant votre conseillère Cindy Mirabella au : O7 62 86 76 32.

Réf. 00635596

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

54.6 m²

Surface Carrez

54.6 m²

Surface terrain

829 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 54.6 m² - Dollon 72390