À vendre Maison 3 pièces 54.6 m² - Dollon 72390
Située au centre de la commune de Dollon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec des commerces locaux tels que la boulangerie et la supérette à proximité. Elle se compose de : Séjour Cuisine fermée 1 chambre 1 bureau Salle d'eau WC Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs dépendances, avec un grand potentiel de transformation en habitations. Le terrain attenant ajoute de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un fort potentiel à exploiter ! Contactez dès maintenant votre conseillère Cindy Mirabella au : O7 62 86 76 32.
Réf. 00635596
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
54.6 m² Surface Carrez
54.6 m² Surface terrain
829 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
86 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dollon 7239054,6 m²
54,6 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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