Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 88.4 m² à vendre - 186375 € - Le Breil-sur-mérize (72370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 88.4 m² à vendre - 186375 € - Le Breil-sur-mérize (72370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 88.4 m² à vendre - 186375 € - Le Breil-sur-mérize (72370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 88.4 m² - Le Breil-sur-mérize 72370

Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied édifiée en 1999 ne manquera pas de vous séduire par son agencement fonctionnel et son parfait état d’entretien. Posez vos valises, tout est prêt !

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Un débarras pratique complète l’espace intérieur, ainsi qu’une cave et un garage attenant.

À l’extérieur, profitez d’un puits avec pompe, l’eau étant même raccordée aux WC pour un vrai plus écologique et économique. Le jardin est agrémenté d’une pergola, d’un atelier et de deux autres dépendances, parfaits pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels.

Une maison entretenue avec soin, alliant confort, praticité et charme.

Le Breil-sur-Mérize – à 20 min du Mans
Idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.

N’attendez plus, contactez votre conseillère en immobilier Cindy MIRABELLA pour une visite ! Téléphone O7 62 86 76 32.

Réf. 00688066

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
88.4 m²
Surface Carrez
88.4 m²
Surface terrain
761 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

186 375 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Breil-sur-Mérize  7237088,4 m²

88,4 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

249 990 €

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Thorigné-sur-dué 72160

150 m²

3 chambres

Thorigné-sur-Dué (72160)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Thorigné-sur-dué 72160

**À VENDRE : Charmante Fermette avec 3 Hectares de Terres - Évasion et Tranquillité Assurées …

385kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

235 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Saint-mars-la-brière 72470

140 m²

3 chambres

Saint-Mars-la-Brière (72470)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Saint-mars-la-brière 72470

A 15 minutes du MANS et à 10 minutes de la sortie d'autoroute A11, charmante maison moderne et …

213kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

217 600 €

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Tuffé Val De La Chéronne 72160

130 m²

3 chambres

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Tuffé Val De La Chéronne 72160

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison sur sous-sol, construite …

109kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

118 000 €

À vendre Maison 5 pièces 87.5 m² - Montaillé 72120

87,5 m²

3 chambres

Montaillé (72120)

À vendre Maison 5 pièces 87.5 m² - Montaillé 72120

A 7 minutes de SAINT CALAIS, venez découvrir ce pavillon récent en parfait état. Il se compose au …

220kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

220 000 €

À vendre Maison 5 pièces 157 m² - Sainte-cérotte 72120

157 m²

3 chambres

Sainte-Cérotte (72120)

À vendre Maison 5 pièces 157 m² - Sainte-cérotte 72120

A Sainte-Cerotte, à quelques minutes de Saint-Calais, je vous propose cette superbe contemporaine. …

94kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

499 000 €

À vendre Maison 5 pièces 169 m² - Le Mans 72000

169 m²

4 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 5 pièces 169 m² - Le Mans 72000

UN AIR DE CAMPAGNE A LA VILLE. SITUE A PROXIMITE DU TRAM, DANS RUE CALME, MAISON INDEPENDANTE DANS …

132kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré