Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 250 m² à vendre - 399000 € - Le Bugue (24260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 250 m² - Le Bugue 24260

Découvrez cette élégante maison de caractère de 250 m², idéalement située au Bugue. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle offre deux chambres, dont une superbe suite de 38,43 m² accompagnée d’une salle de bain privative de 27,14 m². Une cuisine haut de gamme, un salon chaleureux de 36.5 m2 et un bureau complètent les espaces de vie, le tout bénéficiant d’un système de chauffage performant (chaudière à granulés et poêle).

À l’extérieur, un jardin paysager avec piscine, une agréable terrasse, deux garages et un séchoir d’environ 70 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Les combles restent également aménageables, permettant de valoriser davantage le bien.

La propriété dispose en outre d’un logement indépendant comprenant un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain — idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour générer des revenus locatifs.

Réf. 00724304

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
250 m²
Surface Carrez
250 m²
Surface terrain
1263 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bugue  24260250 m²

250 m²

Le barème de l'agence

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