À vendre Appartement 3 pièces 69.07 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

Le Cannet - secteur Chemin de l'Olivet - en 5 éme étage - 3P 69.07m2 - terrasse 10m2 - garage -

ENERGIE : C et A
Idéalement situé dans le secteur prisé de Rocheville, au 5^ème étage d'un immeuble de six étages, cet appartement T3 de 69,07 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une belle exposition sud et un dégagement sur l'environnement.

Le bien se compose de :

Un séjour agréable et bien proportionné (24.77m2)
Deux chambres indépendantes de plus de 12m2
Une cuisine (semi ouverte sur le salon)
Une salle de bain et un WC
Une terrasse de 10 m² et une de 3 mètres, idéale pour profiter du soleil azuréen.
Un garage en complément au sous-sol
Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une totale autonomie dans la gestion des dépenses énergétiques.
Performances énergétiques : DPE C (118 kWh/m²/an) — Émissions GES A (4 kg CO₂/m²/an) : un bien bien classé, économique à l'usage.

Réf. 00682994

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 980 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.07 m²

Surface Carrez

69.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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