Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.98 m² à vendre - 180000 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45.98 m² à vendre - 180000 € - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 45.98 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

LE CANNET PALESTRE
DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE BEAU 3 PIECES vendu loué SUR LAC ARTIFICIEL TERRASSE 18m2 GARAGE
Composition : entrée sur séjour, cuisine américaine, 2 chambres, sdb, wc, dégagement avec placard.

Loyer 752,22 + 102e chges
fin bail 19/06/2029
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles.
IDÉAL INVESTISSEUR L’agglomération de CANNES CANNET est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacances

Réf. 00867185

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 968 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.98 m²
Surface Carrez
45.98 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1138 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611045,98 m²

45,98 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes