Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Cannet (06110)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Cannet (06110)

À vendre Maison 6 pièces 177 m² - Le Cannet 06110

FONCIA CANNES vous propose à CANNES, CETTE MAISON DE VILLAGE de 177m2 AU VIEUX CANNET AU CALME SUR QUATRE NIVEAUX AVEC VUE PANORAMIQUE MER, EXPOSITION PLEIN SUD, LA MAISON EST À RAFRAÎCHIR, POSSIBILITÉ DE GARAGE À PROXIMITÉ. REPORTAGE PHOTO & VIDEO DE PREVISITE SUR DEMANDE VISITE LE SAMEDI . A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice, Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat, Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice, La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.

Réf. 00560124

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
177 m²
Surface Carrez
177 m²
Surface terrain
52.7 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 470 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5000 € et 6820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  06110177 m²

177 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor