À vendre Maison 6 pièces 234 m² - Mougins 06250

Ravissante villa indépendante de 313 m2 sur 3 niveaux, de style néo-provençal au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2695m² avec piscine 6x12 traitée au sel, un terrain de boules et places de stationnement.
Son exposition sud ouest et sa conception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.
La villa comprend de plain-pied, une belle entrée sur un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante très bien équipée avec cellier ouvrant sur une terrasse couverte de 57m2 avec BBQ, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing ouvrant sur le jardin, la piscine et le solarium, un toilette invités.
À l'étage, un joli coin lecture, deux chambres en suite avec placard salle de douche dont wc, ouvrant toutes deux sur une terrasse couverte de 10M2.
Au sous-sol, de 80 m2, accessible par l'interieur et par le garage, est aménagé en espace lounge d'une part et d'un espace d'un espace de stockage d'autre part, ainsi qu'une cave à vins climatisée de 17m2.

La villa est entièrement climatisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, alarme volumétrique et contacteurs, vidéophone, éclairage automatique.
Le puit situé dans un local de pompage permet l'arrosage du jardin avec arrosage automatique
Le local technique de la piscine de 7m2 permet de stocker le matériel de jardin.
En parfait état, cette villa d'architecte est fonctionnelle et parfaitement équipée sans aucuns travaux à prévoir avec de très Belles Prestations.
GRAND GARAGE DE 37M2
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles.
L’agglomération de CANNES MOUGINS est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacances

Réf. 00862606