À vendre Maison 6 pièces 152 m² - Nice 06100

Nice Nord Saint Pancrace - Villa 152m2 habitable - Vue mer - soleil plein Sud et potentiel incroyable à 10 min de l'A8.

Belle villa néo-provençale de 152 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 727 m², composée de deux appartements 3 pièces indépendants, offrant un beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur de nombreux stationnements. Vous profiterez également d'une piscine, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une cuisine d'été.

Baignée de soleil grâce à son excellente exposition, cette propriété bénéficie également d'une magnifique vue mer.

Le tout situé à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'A8.

Visite virtuelle de l'étage : https://my.matterport.com/show/?m=G8qpa3nDBdd

Réf. 00813370

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

152 m²

Surface Carrez

152 m²

Surface terrain

727 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1235 € et 1671 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 152 m² - Nice 06100