Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 313 m² à vendre - 1250000 € - Nice (06000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 313 m² à vendre - 1250000 € - Nice (06000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 313 m² à vendre - 1250000 € - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 313 m² - Nice 06000

Belle Bâtisse de 326m2 sur 2 niveaux à usage industriel, commercial et habitation.
Au rez-de-chaussée, grand local/loft de 106m2 indépendant avec réserve, rangements, dégagements, salle d'eau, wc et entrée principale de la bâtisse avec bureau 15m2 et escalier d'accès à l'étage.
Au premier, appartement 4 pièces avec séjour de 65m2, cuisine américaine, salle de bains, wc séparés, une chambre parentale de 25m2, deux autres chambres avec accès à deux terrasses de 68m2 et 27m2 et Studio indépendant de 33 m2 attenant. La bâtisse est en très bon état et dispose de quatre entrées distinctes.
Grand garage double et parkings.
Ensemble totalement modulable entre habitation, activité commerciale et industrielle.

Réf. 00800205

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1947
Surface habitable
326 m²
Surface Carrez
313 m²
Surface terrain
475 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06000326 m²

326 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

34 rue Arson

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