Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.56 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

Cap d'Agde secteur Malfato, idéalement situé entre le port et la plage, Grand 2 pièces de plus de 40m2 habitable. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un espace nuit avec WC séparés, salle d'eau, une chambre séparée et un grand séjour/cuisine donnant accès à la loggia. (Fenêtre et baie vitrée double vitrage) La résidence dispose d'un parc avec accès direct au quai. Il vous séduira par son emplacement stratégique entre port et plage, tout est accessible à pied et par les quais ! Vendu avec son parking privé. EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE - 04 67 26 07 46

Réf. 00449588

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
227
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.24 m²
Surface Carrez
34.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CAP D'AGDE  3430040,24 m²

40,24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor