Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre

* Votre agence Foncia Transaction vous propose à la vente * Cap d'Agde - Quartier Richelieu à seulement 10min à pied de la Plage - T2 cabine offrant une vue exceptionnelle sur le lagon. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un W.C. séparé, une chambre avec placard et un coin cabine. Le séjour cuisine est baigné de lumière grâce à son exposition. Vous bénéficierez au gré des saisons d'une vue magnifique sur le lagon. Les Atouts du bien : - Emplacement idéal proche des commodités et de la plage Richelieu - Résidence sécurisée avec gardien à l'année - Ascenseur pour un accès facile - Piscine au sein de la résidence pour des moments de détente - Ravalement de façade en cours et déjà payé - Clim reversible Parking commun dans la résidence et possibilité achat parking privé en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement avec vue sur le lagon.

Réf. 00464948

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
208
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.52 m²
Surface Carrez
29.05 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

124 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CAP D'AGDE  3430035,52 m²

35,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor