Studio T1 F1 27.87 m² à Le Cap D'agde 34300 à vendre
Appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, quartier Richelieu, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Ce grand studio cabine, initialement un T2 cabine transformé, offre une flexibilité d'aménagement pour être converti en 2 pièces. Situé au 3ème étage, il offre une vue imprenable sur le lagon et la mer depuis sa loggia exposée plein sud. La résidence récemment ravalée dispose d'équipements de qualité : piscine, ascenseur, et gardien à l'année pour votre sécurité et confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un coin cabine, et d'un vaste séjour lumineux. Un parking commun sécurisé avec arceau est également disponible au sein de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE
Réf. 00571571
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
208 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.74 m² Surface Carrez
27.87 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LE CAP D'AGDE 3430034,74 m²
34,74 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor