Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 264000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 264000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 264000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Le Cap D'agde 34300

Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, appartement de type T2 bis situé au 4ème et dernier étage comprenant : entrée, dégagement avec placards, WC indépendants, salle d’eau, une chambre, salon-séjour avec coin nuit, cuisine équipée, terrasse de 7,25 M2 avec magnifique vue sur le Port du Cap d’Agde, un cellier et une place de parking. Idéal pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire.

Réf. 00617830

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor