Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 38.3 m² à vendre - 199000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 38.3 m² à vendre - 199000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 38.3 m² à vendre - 199000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 38.3 m² - Le Cap D'agde 34300

Découvrez ce charmant appartement T3 de plus de 44 m², idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine et tennis, à deux pas de la plage et du port. Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de deux véritables chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle. Atouts supplémentaires : ✔ Résidence sécurisée avec piscine et tennis ✔ Proximité immédiate de la plage et du port ✔ Place de parking privative incluse Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. 📞

Réf. 00644702

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.2 m²
Surface Carrez
38.3 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430044,2 m²

44,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde