Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 630000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 630000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 630000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d'Agde - Village naturiste - HELIOPOLIS sud MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE JARDIN ET MER POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL A vendre Très bel appartement de 76 m2 Rénové vue mer Situé à proximité immédiate de la plage dans la résidence HELIOPOLIS J avec ascenseur . Ce 3 pieces comprend un salon lumineux, une cuisine toute équipée (lave vaisselle, machine a laver, four, grand frigo...), beaucoup de rangement, deux salles de bain avec douche a l'italienne, deux wc , deux belles chambres séparées avec placard Le tout donnant sur une double terrasse plein sud avec une vue imprenable sur mer et jardin. Entièrement équipé et confortable, il dispose de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. Cet appartement posséde un parking privé Tres bon rapport locatif

Réf. 00644439

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
141
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde