À vendre Studio 35 m² - Le Cap D'agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE 🌴

📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis D
35 m² rénové | Terrasse 20 m² | Vue jardin | Ascenseur

À quelques pas seulement de la plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement de 35 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux.

✨ Descriptif du bien :
• Séjour spacieux et lumineux, meublé avec goût
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Climatisation et double vitrage pour un confort optimal
• 🌿 Grande terrasse de 20 m²
• Appartement vendu meublé et tout équipé, prêt à vivre ou à louer

📈 Excellent rendement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au sein du mythique village naturiste.

📞 Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. 00699724

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 35 m² - Le Cap D'agde 34300