À vendre Studio 28 m² - Le Cap D'agde 34300

À VENDRE – APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE 🌴

📍 Cap d’Agde – Résidence Héliopolis D
35 m² rénové | Terrasse 20 m² | Vue jardin | Ascenseur

À quelques pas seulement de la plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement de 35 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux.

✨ Descriptif du bien :
• Séjour spacieux et lumineux, meublé avec goût
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Climatisation et double vitrage pour un confort optimal
• 🌿 Grande terrasse de 20 m²
• Appartement vendu meublé et tout équipé, prêt à vivre ou à louer

📈 Excellent rendement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au sein du mythique village naturiste.

📞 Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. 00699724

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28 m²

Surface Carrez

28 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28 m² - Le Cap D'agde 34300