Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 215000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 215000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 215000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Studio 21 m² - Le Cap D'agde 34300

✨ À VENDRE – CAP D’AGDE – VILLAGE NATURISTE – PORT NATURE ✨

Un emplacement privilégié, une vue sur le port et un beau potentiel à personnaliser !

Situé au cœur de Port Nature 7 , résidence emblématique et très recherchée du Village Naturiste du Cap d’Agde, cet appartement de 22 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre naturiste.

À rafraîchir, il représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser pleinement son emplacement.

🏡 Un appartement à personnaliser selon vos envies :
➝ Un coin nuit avec grand lit, pour un espace confortable et fonctionnel.
➝ Une cuisine toute équipée
➝ Un coin salon avec television
➝ Une salle de bains fonctionnelle avec WC
➝ beaucoup de rangements

🌅 Un extérieur qui fait la différence :

Profitez d’une terrasse avec vue sur le port, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos apéritifs en fin de journée et vos soirées

☀️ Les atouts qui font la différence :

➝ Place de parking privative, un véritable privilège au Village Naturiste !
➝ Un appartement vendu meublé et équipé.
➝ Un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

💡 Une opportunité à saisir !


📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le charme de Port Nature, la vue sur le port et le plaisir de vivre le Village Naturiste… à vous d’imaginer la suite !

Réf. 00872151

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde