À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d’Agde – Village Naturiste – Port Ambonne

Découvrez cet appartement de 42 m², idéalement exposé plein sud, avec une très grande terrasse au cœur du Village Naturiste du Cap d’Agde.

Situé dans l’une des résidences les plus prisées du village, à deux pas de la plage et des animations, cet appartement offre un beau cadre de vie .

Il se compose d’une salle de bain avec WC, d’une chambre confortable équipée d’un grand lit, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 24 m².
Un espace parfait pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Cap d’Agde.

L’appartement est climatisé, agréable et parfaitement équipé pour un confort optimal.
Un léger rafraîchissement pourra permettre de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel

Atouts supplémentaires :

-Résidence recherchée
-Exposition sud
-Grande terrasse

Idéal pour la location saisonnière ou pour y vivre à l’année

Une belle opportunité à saisir dans un emplacement exceptionnel !

Réf. 00732226

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Le Cap D'agde 34300