Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25.72 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25.72 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25.72 m² à vendre - 129500 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.72 m² - Le Cap D'agde 34300

À seulement 400 mètres de la plage de Richelieu, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre avec placard, d'un espace cabine offrant des couchages complémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

L'espace de vie se prolonge sur une confortable loggia d'environ 8 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente après la plage.

Grâce à sa capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 couchages, ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonnière.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et infrastructures de loisirs, accessibles à pied.

Une place de stationnement privative au pied de la résidence complète les prestations de ce bien.

EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE

Réf. 00802994

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.33 m²
Surface Carrez
25.72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430033,33 m²

33,33 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Richelieu, dans une résidence recherchée avec …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.8 m² - Le Cap D'agde 34300

À seulement 400 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.82 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, cet appartement bénéficie d’un …

152kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.25 m² - Le Cap D'agde 34300

Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 34 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme …

235kWh/m².an18Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.05 m² - Le Cap D'agde 34300

Aujourd’hui, direction le quartier prisé de Malfato, au Cap d’Agde 🌊

Un emplacement idéal entre …

180kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 19.84 m² - Le Cap D'agde 34300

À seulement 350 mètres des quais du port du Cap d’Agde, venez découvrir ce charmant appartement en …

164kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde