



Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde, à seulement quelques mètres de la plage du Môle, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité et proximité immédiate de la mer.
Entièrement rénové avec goût, il propose une surface au sol de 34,84 m², optimisée pour offrir un maximum d’espace et de fonctionnalité. La résidence, parfaitement entretenue, met également à disposition un local vélos, très apprécié pour profiter pleinement des déplacements doux le long du littoral.
Description détaillée :
Entrée avec rangements possibles
Salle d’eau moderne avec WC, entièrement repensée avec matériaux contemporains
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (rangements, électroménager récent), offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre
Chambre indépendante, confortable et calme
Ce bien est idéal aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, grâce à son emplacement privilégié.
Réf. 00747201
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
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Le Cap d'Agde 3430034,84 m²