Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.9 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.9 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.9 m² à vendre - 159000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.9 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans une résidence sécurisée à seulement 100 mètres de la plage de la Conque et à 500 mètres de l'accès au port, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de la plage. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour-cuisine, idéalement agencé, vous mène à une chambre séparée avec placard intégré. L’espace de vie s’étend également sur un grand espace loggia ouvrant sur l'extérieur avec une large baie vitrée. L’appartement est parfaitement soigné et en très bon état. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, ainsi que de nombreux rangements. Enfin, un emplacement de stationnement privé et sécurisé au sein de la résidence est inclus dans la vente. Points forts : Résidence sécurisée avec piscine privée À 100m de la plage de la Conque Appartement en excellent état avec équipements de qualité Espace extérieur avec loggia et sortie indépendante Stationnement privé et sécurisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00533788

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
157
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.65 m²
Surface Carrez
27.9 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430037,65 m²

37,65 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 21.98 m² - Le Cap D'agde 34300

Votre agence Foncia au Cap d'Agde vous propose à la vente cet appartement de type T2 Cabine, …

179kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.14 m² - Le Cap D'agde 34300

À deux pas de la plage du Môle et de la rue commerçante, studio duplex au dernier étage d’une …

130kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Le Cap D'agde 34300

Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, appartement de type T2 bis situé au 4ème et …

246kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 30.81 m² - Le Cap D'agde 34300

LE MOLE. Rare Dans résidence en bord de mer. Appartement 2 pièces rénové composé : Entrée, séjour …

269kWh/m².an47Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 43.35 m² - Le Cap D'agde 34300

Superbe appartement avec vue imprenable sur le Port du Cap d'Agde Situé en plein cœur du Centre …

225kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Le Cap D'agde 34300

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur prisé du Centre …

225kWh/m².an44Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde