Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 180000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 180000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 180000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Le Cap D'agde 34300

Un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée !
Situé dans le secteur recherché de La Clape au Cap d’Agde, découvrez cet agréable appartement T2 avec mezzanine, offrant environ 50 m² de surface et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son espace mezzanine apportant un couchage supplémentaire et surtout sa grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées estivales.
Le bien dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Idéal pour les vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Un bien offrant de belles possibilités pour profiter du Cap d’Agde et de son art de vivre méditerranéen.

Réf. 00839146

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
179
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 22 m² - Le Cap D'agde 34300

À découvrir au Cap d’Agde, à proximité immédiate de la plage de la Roquille, dans une résidence …

426kWh/m².an16Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.79 m² - Le Cap D'agde 34300

À deux pas du port et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces duplex + cabine …

300kWh/m².an26Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.09 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé dans une résidence recherchée du quartier de la Roquille, à seulement 400 mètres de …

219kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.52 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé dans le quartier du Môle, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité …

245kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.47 m² - Le Cap D'agde 34300

Face à la mer, au 1er étage d'une résidence aux faibles charges, bel appartement de type deux pièces …

À vendre Appartement 2 pièces 40.79 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans une résidence sécurisée du quartier du Môle, à seulement 150 mètres de la plage et à …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde