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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80.79 m² - Le Château-d'oléron 17480

Vendu loué

Maison familiale, de 80,79 m2 de plain-pied sans travaux, avec son garage, un jardin et deux places de stationnement.

Bien habitable de suite, avec une belle pièce de vie de 33,06 m2 avec sa cuisine et son poêle à granule, 3 chambres avec placards de 12,58 / 10,42 / 10,67 m2, d'une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Présence d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison.

Situé dans une zone résidentielle calme, accès au pont rapidement, ainsi qu'au centre-bourg du Château d'Oléron.
Volets PVC, double vitrage, chauffage électrique et chauffe eau thermodynamique.

Bien dans une ASL (Association de Syndicat Libre) ou seule la voirie est privative (incluant l'entretien des espaces verts et éclairage), coût annuel : 320 € / an.

Réf. 00440641

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
80.79 m²
Surface Carrez
80.79 m²
Surface terrain
191 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Château-d'Oléron  1748080,79 m²

80,79 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

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