Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 50.61 m² à vendre - 244000 € - Dolus-d'oléron (17550)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 50.61 m² à vendre - 244000 € - Dolus-d'oléron (17550)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 50.61 m² à vendre - 244000 € - Dolus-d'oléron (17550)

À vendre Maison 4 pièces 50.61 m² - Dolus-d'oléron 17550

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de plain-pied idéalement située à quelques pas de l'océan, du village de Dolus d'oléron. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès direct à la piste cyclable pour vos balades à vélo et à la plage. Elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, WC et un jardin clos et arboré

Réf. 00625133

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
50.61 m²
Surface Carrez
50.61 m²
Surface terrain
164 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dolus-d'Oléron  1755050,61 m²

50,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron