



Maison d'habitation d'une surface de 82,17 m2 avec un vrai confort énergétique (RT 2012).
Pièce de vie agréable avec cuisine (33,32 m2) et un poêle à granule, donnant sur la terrasse et le jardin.
Extérieur prolonger d'un champs rendant la façade de la maison sans vis-à-vis.
Présence d'une chambre (10,21 m2) et d'un WC séparer ainsi que des placards.
Possibilité de faire très simplement une pièce d'eau supplémentaire.
A l'étage, présence de 2 belles chambres (10?10 et 12,83 m2), ainsi qu'une salle de bain avec son WC.
Maison équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, chauffage électrique, d'un garage accessible depuis l'intérieur (15,54 m2). Stationnement devant le bien.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QBx7hSqp8DV
Réf. 00615611
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
237 490 €
Le Château-d'Oléron 1748082,17 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron