À vendre Maison 6 pièces 157.78 m² - Le Cheylas 38570

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter cette rare opportunité de vente au potentiel exceptionnel, idéalement située dans un quartier calme et recherché sur la charmante commune du CHEYLAS.

Parfaite pour accueillir une famille, un investisseur ou pour concrétiser un projet intergénérationnel, venez découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de type T6, d'une surface totale de 299,52 m² dont 157,78 m² habitables, construite sur une parcelle plate et clôturée de 900 m².

Cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis vous offre une vue panoramique sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être entièrement personnalisée selon vos envies, cette maison offre d’ores et déjà une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la répartition suivante :

- Au sous-sol, vous trouverez une cave, idéale pour stocker du bon vin.
- Au rez-de-chaussée, un garage double, des toilettes séparées, un cellier, une chaufferie ainsi qu’une chambre composent cet ensemble
exceptionnel, dont une partie peut aisément être aménagée en appartement indépendant.
- Au 1er étage : un espace de circulation menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11,50 m², une pièce de vie de 27,22 m²
offrant l’accès sur la terrasse, des toilettes séparées, une salle de bains, ainsi que 3 chambres de 11,34 m², 11,09 m² et 14,32 m².
- Au 2^ème étage, vous disposerez d’une cinqui^ème chambre ainsi que d’un grenier restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire
de surface habitable ou de stockage selon vos besoins.

Cette maison raccordée au tout-à-l’égout est rare sur le secteur et constitue donc une opportunité idéale pour qui souhaite conjuguer espace, calme, vue et modularité.

DPE classé en G et GES classé en F.

Chauffage individuel au gaz complété par une cheminée - Menuiseries en bois.

Maison proposée au prix attractif de 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00659165