Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Le Grand-bornand (74450)

Studio T1 F1 25.8 m² à Le Grand-bornand 74450 à vendre

SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE, au coeur du village du Grand-Bornand, venez découvrir ce studio de 25,8 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains avec WC, coin montagne avec placard ainsi qu'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour donnant sur un balcon exposé Sud. Vue imprenable sur la chaîne des Aravis. L'appartement est vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Capacité de couchages pour 4 personnes. Proximité immédiate avec les restaurants et commerces. Parking de copropriété pour stationner.

Réf. 00581046

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.8 m²
Surface Carrez
25.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  7445025,8 m²

25,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor