Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.87 m² - Le Grand-bornand 74450

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au Chinaillon dans une résidence de tourisme accessible PMR et proche des pistes de ski.

D'une surface de 40,87m² il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon avec une jolie vue montagne, une chambre avec placard, une salle de bain et des wc séparés.

Cet appartement est vendu meublé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur.

Bien vendu sous bail commercial avec un revenu annuel locatif de 2971 euros et un droit d'occupation par les propriétaires tel que défini dans le bail : 6 semaines par an en saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée le reste de l'année.


Accès aux services de la résidence en saison: piscine avec espace remise en forme, fitness, hammam, sauna






Emilie. GAUCHARD Agent commercial
+33683017840 - emilie.gauchard.externe@foncia.com
RSAC n°845158526 à Annecy
FONCIA Le Grand-Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit - 74450 Le Grand-Bornand - CPI74012016000012160

Réf. 00832155

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
559
Charges annuelles
132 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.87 m²
Surface Carrez
40.87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  7445040,87 m²

40,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Grand Bornand

Adresse

Villavit

74450 Le Grand-Bornand