



En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au Chinaillon dans une résidence de tourisme accessible PMR et proche des pistes de ski.
D'une surface de 40,87m² il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon avec une jolie vue montagne, une chambre avec placard, une salle de bain et des wc séparés.
Cet appartement est vendu meublé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur.
Bien vendu sous bail commercial avec un revenu annuel locatif de 2971 euros et un droit d'occupation par les propriétaires tel que défini dans le bail : 6 semaines par an en saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée le reste de l'année.
Accès aux services de la résidence en saison: piscine avec espace remise en forme, fitness, hammam, sauna
Emilie. GAUCHARD Agent commercial
+33683017840 - emilie.gauchard.externe@foncia.com
RSAC n°845158526 à Annecy
FONCIA Le Grand-Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit - 74450 Le Grand-Bornand - CPI74012016000012160
Réf. 00832155
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Le Grand-Bornand 7445040,87 m²