Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60.34 m² à vendre - 185000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60.34 m² à vendre - 185000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60.34 m² à vendre - 185000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 60.34 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de Type 2 avec son balcon et une cave en annexe.

Au troisieme étage (avec ascenseur), l'appartement est ainsi agencé :

- SAS d'entrée avec interphone et placard mural ;
- Pièce à vivre avec porte vitrée vers le balcon orienté Sud-Est ;
- Cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte vitrée vers le balcon également ;
- Couloir vers les pièces de nuit ;
- WC indépendant ;
- Salle-de-bains ;
- Dégagement avec dressing ;
- Chambre.

Il s'agit d'un appartement spacieux et lumineux avec en prime une jolie vue sur nos montagnes.
En face du collège Samivel, tout est accessible à pied depuis la résidence.

En annexe, une cave située au rez-de-chaussée est vendue avec l'appartement.
Côté stationnement, un parking avec emplacements libres se trouve juste devant le bâtiment.

RENOVATION ENERGETIQUE DE LA RESIDENCE VOTEE ET FINANCEE !
La résidence fait peau neuve : les travaux de rénovation énergétique sont lancés (isolation globale et ravalement des façades, remplacement du système de chauffage, installation de panneaux solaires). Tout est financé par les vendeurs.
Les huisseries de l'appartement avaient déjà été remplacées.

Un congé pour vente a été remis à la locataire actuelle qui est en recherche active d'une nouvelle location. Départ le 17 août 2027 au plus tard.

Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter.
Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00839992

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.34 m²
Surface Carrez
60.34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 946 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413060,34 m²

60,34 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Bonneville 74130

Sur la commune de Bonneville, proche de la gare, dans une résidence de 2014, au calme, appartement 2 …

108kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Bonneville 74130

Sur la commune de Bonneville, dans une résidence de 2014, à proximité de la gare et du CEVA, …

102kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.36 m² - Bonneville 74130

A Bonneville, nous vous présentons ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 42m2, situé au …

106kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.77 m² - La Roche-sur-foron 74800

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif offrant un excellent potentiel ? …

189kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.87 m² - Le Grand-bornand 74450

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au Chinaillon dans une résidence de …

171kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Cluses 74300

Au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T2 au dernier étage très …

Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron