Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 190000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 190000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 190000 € - Bonneville (74130)

À vendre Appartement 2 pièces 41.78 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 2 avec terrasse + stationnement privatif au coeur de l'écoquartier de Bonneville.
Résidence de standing, récente (2020), et idéalement localisée.

Au troisieme étage (avec ascenseur), l'appartement est ainsi agencé :

- SAS d'entrée avec vidéophone et placard mural ;
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) et une grande baie vitrée vers la terrasse ;
- Spacieuse terrasse exposée à l'Ouest ;
- Chambre avec rangement mural / dressing ;
- Salle d'eau / WC équipée d'une douche, meuble vasque miroir et sèche-serviette.

Il s'agit d'un appartement lumineux et bien agencé situé dans un environnement très calme, dans un bâtiment en arrière cour. Tout est accessible à pied depuis la résidence : commerces et services, écoles, transports, cinéma...

En annexe, une place de parking privative dans le parking sécurisé au sous-sol complète ce bien.

L'appartement est libre et disponible dès à présent.
Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00864896

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.78 m²
Surface Carrez
41.78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413041,78 m²

41,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron