Vue n°1 Studio T1 F1 21.29 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.29 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Studio T1 F1 21.29 m² à vendre - 160000 € - Le Grand-bornand (74450)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.29 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant studio idéalement situé en plein cœur du Chinaillon, à quelques pas de l’ascenseur public permettant d'accéder aux pistes rapidement, ou à seulement 3 minutes à pied pour les rejoindre par un chemin.

Il se situe au 1er étage d’une résidence bien entretenue, dont les parties communes ont été entièrement rénovées récemment.

L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce à vivre avec coin nuit, actuellement aménagé avec un lit double.

Il dispose également d’un balcon exposé Sud-Est offrant une vue imprenable sur les pistes de ski.

Il est vendu meublé, avec une cave et un casier à skis.
Possibilité d’acquérir en sus une place de stationnement couverte en sous-sol.

Réf. 00871178

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.29 m²
Surface Carrez
21.29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  7445021,29 m²

21,29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

Villavit

74450 Le Grand-Bornand