À vendre Maison 5 pièces 90 m² - Le Grand-bornand 74450
RARE À LA VENTE – Chalet d’habitation de 5 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village. (650m)
D’une surface d’environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un local à skis.
À l’étage : l'entrée principale du chalet, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, une chambre, et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de plus de 16 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
Le chalet dispose également de combles aménageables, avec plus de 30 m² exploitables bénéficiant déjà de fenêtres.
Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m² situé en zone UC, il offre un potentiel d’agrandissement très intéressant.
Un mazot complète ce bien.
Chauffage électrique et poêle à granules.
Ne tardez pas, opportunité rare sur le marché, contactez-nous !
Réf. 00700434
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1969 Surface habitable
90 m² Surface Carrez
90 m² Surface terrain
1100 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
577 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Grand-Bornand 7445090 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 5 pièces 104.79 m² - Amancy 74800
Nous vous proposons à la vente une maison de 116 m2 au sol / 105 m2 surcae habitable située sur une …
À vendre Maison 5 pièces 107.1 m² - Megève 74120
Au cœur du prestigieux village de Megève, ce chalet familial a fait l'objet d'une rénovation …
381kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
163 500 €
À vendre Maison 5 pièces 153 m² - Faverges-seythenex 74210
153 m²Faverges-Seythenex (74210)
À vendre Maison 5 pièces 153 m² - Faverges-seythenex 74210
Exclusivité, Gros potentiel pour ce corps de ferme de 17 X 9 m et ces nombreuses dépendances ( …
430 000 €
À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Saint-ferréol 74210
133 m²4 chambres
Saint-Ferréol (74210)
À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Saint-ferréol 74210
Dans le secteur calme et familial de Saint-Ferreol, découvrez cette maison individuelle construite …
270kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Ugine 73400
Idèalement situé dans un secteur calme et en bout d'impasse.
Au rez-de-jardin une pièce de vie …
À vendre Maison 5 pièces 112 m² - Passy 74190
Découvrez en exclusivité Foncia, sur le coteau de Passy, cette maison des années 1960 offrant une …
216kWh/m².an7Kg CO2/m².an D