Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 430000 € - Saint-ferréol (74210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 430000 € - Saint-ferréol (74210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 430000 € - Saint-ferréol (74210)

À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Saint-ferréol 74210

Dans le secteur calme et familial de Saint-Ferreol, découvrez cette maison individuelle construite en 2004, implantée sur une parcelle de 1 500 m².

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.


Elle se compose, en sous-sol complet, d'une vaste entrée avec rangements, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'un atelier.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche attenante avec WC.

L’étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande cour permettant plusieurs stationnements, ainsi que d’un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et calme, à seulement quelques minutes des commodités.

Pour plus d’informations, contactez Agence Foncia Faverges Clara Viguet-Poupelloz au O6 23 54 91 18

Réf. 00689060

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
133 m²
Surface Carrez
133 m²
Surface terrain
1500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ferréol  74210133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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74210 Faverges-Seythenex