Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Grand-village-plage (17370)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 96.44 m² - Le Grand-village-plage 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison idéalement située à grand village, à seulement quelques mètres de la forêt et de la plage. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin clos et privatif avec un cabanon de jardin. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/94a83b7b-115c-4a14-80cb-4fccf4a243d8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00590262

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
96.44 m²
Surface Carrez
96.44 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Village-Plage  1737096,44 m²

96,44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor