À vendre Appartement 3 pièces 46.38 m² - Le Grau-du-roi 30240

Emplacement idéal ! À proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans le secteur très recherché de la Rive Gauche, découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence avec 2 piscines.
Description : Entrée, Séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, Salle d’eau, WC indépendant, Loggia fermée de 14,70 m² (véritable pièce en plus)
Surfaces : 46,38 m² Carrez - 61,08 m² habitables avec loggia
Les atouts : Exposition Sud-Est, Vue sur la piscine, Résidence bien entretenue (ravalement façade 2024), Place de parking privative, Appartement sans travaux
Visites 0667280150

Réf. 00561574

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

500

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.38 m²

Surface Carrez

46.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 46.38 m² - Le Grau-du-roi 30240