Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 189500 € - Le Grau-du-roi (30240)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 189500 € - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 29.05 m² à vendre - 189500 € - Le Grau-du-roi (30240)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 29.05 m² - Le Grau-du-roi 30240

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, sécurisée et dotée d’une piscine, découvrez cet appartement de type P3, entièrement rénové avec goût et vendu avec des meubles de qualité.
Comprenant: un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une belle terrasse de 8 m² orientée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer.
La résidence dispose d’un local vélo sécurisé ainsi que d’un parking.
Emplacement idéal, à deux pas de la plage et à proximité du centre du Grau-du-Roi et de toutes les commodités.
Visites au 0667280150

Réf. 00738928

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
208
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.05 m²
Surface Carrez
29.05 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024029,05 m²

29,05 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi