Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à Le Grau-du-roi 30240 à vendre
Idéalement situé proche du Seaquarium et des plages - Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 27m2 , climatisé et entièrement rénové en 2023 ! Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement clé en main dispose d’une belle cuisine aménagée et équipée, agréable terrasse de 5m² exposée à l’est, idéale pour profiter de la lumière matinale. L’espace nuit comprend une chambre indépendante avec dressing et accès direct à la terrasse. Vendu meublé aucun travaux à prévoir. (Clim réversible, double vitrage, volet roulant électrique..)
Réf. 00599629
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
204 Charges annuelles
456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27 m² Surface Carrez
27 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
136 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Grau-du-Roi 3024027 m²
27 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor