Vue n°1 Studio T1 F1 30.18 m² à vendre - 196000 € - Le Grau-du-roi (30240)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.18 m² à vendre - 196000 € - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Studio T1 F1 30.18 m² à vendre - 196000 € - Le Grau-du-roi (30240)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.18 m² - Le Grau-du-roi 30240

Vendu loué

Dans une résidence très prisée du bord de mer à Port Camargue.

Grand appartement en Rez-de-jardin, terrasse, vu sur le port, mer et commerces proches, l’emplacement est idéal pour investir dans cet appartement rénové et bien noté: diagnostic en D. Vendu avec parking privé

Réf. 00687940

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.18 m²
Surface Carrez
30.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024030,18 m²

30,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Port Camargue

Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi