



Au Grau du roi - Dans le secteur recherché du Boucanet, à proximité de la plage et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant en duplex, situé au premier et dernier étage.
Rénové et climatisé, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au premier niveau, il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.
Surface au 75 m2 - Surface Carrez 56,60 m2
L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité en résidence secondaire ou locative.
Une place de parking est disponible au sein de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à deux pas de la plage
Visites 0667280150
Réf. 00728893
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 857 € et 1159 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Le Grau-du-Roi 3024075 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Port Camargue
Adresse
1 impasse la Curieuse
30240 Le Grau-du-Roi