À vendre Appartement 2 pièces 43.51 m² - Le Grau-du-roi 30240

Dans une résidence sécurisée et idéalement située à deux pas des plages, découvrez ce magnifique appartement P2 traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé au premier étage, il offre un confort optimal ainsi qu’une atmosphère moderne et chaleureuse.
Il est climatisé et vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Agencement : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9,56 m² avec une vue mer dégagée, Cuisine moderne entièrement équipée, Chambre spacieuse ouvrant sur une deuxi^ème terrasse de 8,46 m², Salle d’eau moderne, WC séparés

Vendu avec un parking privé et un cellier

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Visites O667280150

Réf. 00731067

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.51 m²

Surface Carrez

43.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.51 m² - Le Grau-du-roi 30240