À vendre Appartement 2 pièces 28.32 m² - Le Lavandou 83980

Foncia vous invite à découvrir ce charmant appartement Type 2 pièces, avec cabine bénéficiant d’une splendide Vue Mer, idéalement situé au sein d’une résidence de tourisme recherchée : 🏡 Résidence Goélia - Le Domaine de la Pinède

-Environnement verdoyant et parfaitement entretenu
- Accès direct à la plage de PRAMOUSQUIER
- Résidence piétonne, nichée au cœur d’un parc de 4 hectares de pins et de palmiers
- Piscine chauffée avec vue sur la mer
- Aire de jeux pour enfants avec terrain de foot
- Espace pétanque
- Ambiance calme et familiale, parfaite pour un séjour détente en Provence

Cette résidence constitue un excellent point de départ pour explorer toute la Côte Varoise.

Cet appartement comprend un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse Vue Mer, un dégagement ouvrant sur une cabine, et une salle de bains avec WC, une chambre.

Atout investisseur :
Ce bien est actuellement sous bail commercial jusqu’au 30/10/2026, offrant un loyer annuel de 7 700 €.

Informations et visites avec Alexandre DROUIN - alexandre.drouin@foncia.com (contact tel sur photo)

Nichée à l’extrémité ouest du Lavandou, la plage de Pramousquier est un petit paradis méconnu, encore préservé du tourisme de masse. Cette plage de sable fin bordée d’eaux turquoise s’étire sur environ 800 mètres, entourée d’une nature luxuriante et de villas discrètes dissimulées dans la verdure.

Avec ses pins parasols, ses lauriers-roses et ses roches dorées plongeant dans la mer, Pramousquier offre un décor de carte postale, parfait pour les amateurs de farniente, de baignade, de snorkeling et de balades côtières. Le tout dans une ambiance intimiste et familiale.

🏖️ Le Lavandou : Perle de la Côte d’Azur Varoise

À seulement 10 km de Pramousquier, la ville du Lavandou séduit par :

Son port de plaisance animé
Ses 12 plages de sable fin (plage de Saint-Clair, plage de Cavalière, plage de l’Anglade…)
Son marché provençal, ses restaurants, glaciers, et boutiques typiques
Son ambiance conviviale entre tradition provençale et charme balnéaire
Ses nombreuses activités nautiques : jet ski, plongée, paddle, kayak, bateau sans permis…

Le Lavandou est aussi le point de départ pour des excursions en bateau vers les îles d’Or : Port-Cros, Porquerolles et l’île du Levant, toutes accessibles en moins d’une heure.

🥾 Activités et Attraits Touristiques dans les Environs

🌿 Le Domaine du Rayol (à 5 min) : jardin botanique remarquable avec des paysages venus des cinq continents.
🚶‍♂️ Le sentier du littoral : chemin côtier offrant des panoramas spectaculaires entre plages et criques secrètes.
🚲 La piste cyclable du littoral : idéale pour des balades en vélo en famille.
🏞️ Le Massif des Maures : randonnées nature et villages perchés comme Bormes-les-Mimosas.
🍷 Route des Vins de Provence : dégustations dans les domaines viticoles de la région.

🚗 Accès à Pramousquier et au Lavandou
🛣️ Par la route / autoroute :

Depuis Toulon : 45 km (environ 1 h par la D559)
Depuis Nice : 120 km (environ 2 h)
Autoroute A57 puis sortie Hyères > direction Le Lavandou par la D98

🚄 En train :

Gare de Toulon ou Hyères
Puis navette ou taxi jusqu’à Pramousquier (30 à 45 min)
En saison, des autocars réguliers desservent Le Lavandou

✈️ En avion :

Aéroport de Toulon-Hyères (à 30 km)
Aéroport de Nice-Côte d’Azur (à 130 km)
Navettes ou location de voiture sur place

⛴️ Par la mer :

Navettes maritimes depuis Le Lavandou vers les îles d’Or
Port de plaisance du Lavandou pour les plaisanciers
Possibilité de rejoindre Pramousquier par la mer (plaisance)

Réf. 00393392